華南玻璃價格調漲成典型 房地產市場拐點出現

　　

　　今年的玻璃市場表現良好。自年初以來，華北地區(qū)玻璃價格基本上一路上漲，幾乎沒有下跌過。其他地區(qū)的價格偶爾有過短暫調整，但整體呈現振蕩上揚走勢。進入7月，現貨市場更加火爆。其中，華南地區(qū)最為典型。以江門華爾潤為例，7月初到8月22日，1個多月的時間里，玻璃價格上漲440元/噸，幅度高達35%。另外，華中地區(qū)，以武漢長利為例，同期價格上漲300元/噸，漲幅為26.2%。一直較為穩(wěn)定的華北沙河地區(qū)，上述時間段內，玻璃價格上漲150元/噸，漲幅為13.4%。

　　

　　房地產市場拐點已經出現

　　

　　今年的房地產市場可以用“瞠目結舌”來形容。年初以來，成交持續(xù)放大，一線城市和部分二線城市商品房價格漲幅驚人，部分城市地王頻現。當前，房地產成交增速和投資增速已經下滑。數據顯示，4月房地產成交見頂，之后持續(xù)下滑。當前玻璃價格維持強勢的關鍵是房地產竣工數據表現良好。不過，對玻璃遠期需求來說，房地產成交數據更為關鍵，成交的逐步下滑不利于遠期需求。

　　

　　此外，盡管今年房地產市場熱情高漲，但投資增速僅小幅增長，且目前投資增速同比已經開始下滑。從房地產市場的情況看，玻璃遠期需求可能不樂觀。短期來說，玻璃價格上漲的核心在于旺季需求提升，而遠期來說，房地產市場已經出現拐點，玻璃需求不樂觀。這種長短邏輯的錯配在什么時間點交匯是不確定的，這就為價格走勢判斷帶來難度。